もくもくダイジェスト#19-#22

もくもくダイジェスト#15-#18

#02 お金の不安を解消！マイホーム購入のための「資金計画」

#01 まずはここから！建築士が家づくりの流れとポイント解説

土地探しは、家族の未来をデザインするワクワクする瞬間です。価格・道路幅・周辺環境・面積のバランスを自分らしく組み合わせることで理想の暮らしに近づきます。まずは家族の働き方や通学、移動動線を描くこと。そして自分の目で現地を歩き、良い物件はタイミングを逃さず決断することが大切です。100％を求めず“譲れる20％”を見極めるコツをご紹介します。

不動産業界5年目。新潟市内（中央区、東区、西区、北区、江南区、西蒲区）の宅地分譲を4年間で9件担当し、その後土地戸建の仲介をスタート。趣味はサッカー。

椎谷 健

日生不動産販売（株）

地元不動産会社に聞く！失敗しない土地探しと土地選びのコツ

土地購入の契約で注意すべきポイントとアドバイス

理想の土地を手に入れるための検討ポイント

土地探しを成功させる3つのコツ

土地探しの前提知識を知ろう！

家づくりのパートナー選びは、暮らしの質を決める大切なプロセスです。地域密着のビルダー、全国展開のハウスメーカー、デザイン重視の設計事務所。それぞれの強みを理解し、担当者の人柄や企業理念、柔軟性、土地探しのサポート力を比べれば、自分たちに合う一社が見えてきます。理想の住まいを叶えるために、住宅選びのプロが見極めるチェックポイントをお伝えします。

新潟市出身で、地元住宅情報誌ハウジングこまち編集長歴のある起業家。最終就職先では、13年間編集職を経歴し、通算23年以上「住」の業界で社会人経験を実績。新発田市内で「まごころ弁当虹猫新発田店」を経営する傍ら、今秋、良い家づくりをしたい人と良い家づくりをする職人を繋ぐ「おうちコネクト」を始動。

大堀 絵美

おうちコネクト

住宅雑誌の元編集長が教える！失敗しない「建築会社の選び方」

最終判断を迷ったときに押さえてほしいこと

住宅会社訪問時の心得

住宅会社選び3か条＆家づくりにおける計画の大切さ

知っておきたい住宅会社のタイプと特徴

「家は人生最大の買い物」とは、よく聞く言葉ですよね。家づくりにはお金も手間もかかるうえに、多くの人にとって初めてのことだらけです。

「そろそろ家を建てたい」「どうせなら、自分たちらしい注文住宅を建てたい」。そんな風に思っていても、何から手を付けていいのかわからず、最初の一歩を踏み出せない人は多いでしょう。

そこで今回は、家づくりを思い立ったとき、最初にすべきことを5つのステップに分けて解説します。

新潟市内の工務店で家づくりの実務経験を積んだ後に独立。「楽しい暮らしは自分でつくる」をモットーに新潟の家づくりを楽しく応援しています。

小林 紘大

（株）新潟家守舎 代表取締役

まずはここから！建築士が家づくりの流れとポイント解説

家づくりは何から始める？最初にすべき5つのこと

押さえておきたい資金計画

建築会社を探す時 情報収集のポイント

新潟で新築の土地探し ポイント

新潟での家づくりの流れ

住宅見学会、間取りやインテリア……理想の家を建てることに夢は膨らみますが、家づくりで一番重要なのは「資金計画」。家を建てた後、住宅ローンを最後まで払い切ることが出来てようやくマイホームです。住宅ローンの組み方で人生が変わります。

不動産業からFPに転身。家計の見直し、住宅ローン、保険設計、教育資金・将来の資産形成、相続（遺言）など、お金に関する幅広いご相談をいただき、具体的なアドバイスをさせていただいております。

小日向 由美子

(株) ライフアシスト ファイナンシャルアドバイザー

お金の不安を解消！マイホーム購入のための「資金計画」

最後まで返せてマイホーム！資金計画の重要性

マイホーム購入のお金の流れを知っておこう

金利と返済計画でこれだけ変わる！住宅ローンの「総支払額」

家賃と同額で家が建つ...それって本当？マイホームにかかる「諸費用」とは

住宅購入予算はどうやって決める？収入とライフイベントから考える資金計画

顧客からの関心の高い長期優良住宅。検索キーワードでも多く調べられています。モックハウスマガジンでも「長期優良住宅」に関する記事はアクセス数も上位です。顧客にとって少し難しい用語もモックハウスマガジンで解説することで補います。

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テストです

島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります。

島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります島の中に家があります

これは島です

ゆったりと暮らすあこがれの「平屋」暮らし。モックハウス内でも検索順位の高いキーワードが「平屋」。施工事例だけでなくライフスタイル提案と合わせると顧客への訴求も生みそうです！

コンテスト、コンペディションなど、様々な建築の賞を受賞されている新潟県内の事例が多く存在します。モックハウス編集部でもこれらのハイレベルな施工事例を一同に集約することで、新潟の家づくりのレベルアップにも寄与できると考えます。

第4回
家賃と同額で家が建つ...それって本当？マイホームにかかる「諸費用」とは

講師・ファシリテーター

小日向由美子

(株) ライフアシストファイナンシャルアドバイザー

講座名

チャプター

第1回

第2回

第3回

第4回

第5回

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